永嘉县资深刑事律师

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卖房物业交割没有结清物业费要补几年的

吴亮律师2025-07-02永嘉县资深刑事律师

物业费最多补缴两年。依据《物业合同》规定,逾期不交物业费,物业有权起诉,业主需补足并承担违约金。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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物业费补缴方式需协商或诉讼解决。先与物业协商补缴期限,协商不成则物业可能提起诉讼。选择时需考虑个人实际情况及物业态度。
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物业费补缴视情况而定。若物业未交付,由开发商承担;交付后由业主承担。具体操作:1. 查看物业合同,明确缴费责任;2. 与物业协商补缴事宜;3. 如协商无果,准备法律材料应诉。

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