我的房子因楼上出租屋泡水受损，还是租户？

责任需根据漏水原因判断，可能是房主也可能是租户。依据《合同法》，若租户不当使用致损，房东可要求赔偿；若租户正常使用，则不承担责任。《合同法》明确了双方责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响双方权益。
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责任需具体分析。1.如是租户使用不当导致，应与其协商赔偿，不成则起诉；2.如是房屋本身问题，房东应负责维修并赔偿损失；3.不确定原因时，可请专业机构鉴定，再依法追责；4.无论哪种情况，都应及时处理，避免损失扩大，影响居住安全。
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处理方式需视情况而定，可协商、诉讼或调解。若责任明确，可首选协商；协商不成，可通过法律诉讼解决；也可考虑第三方调解，以更快达成和解。